「万博移动端下载系列」“银十”开局低迷?国庆小长假南通市区新房备案成交420套

2020-01-07 09:58:16 4994次浏览

「万博移动端下载系列」“银十”开局低迷?国庆小长假南通市区新房备案成交420套

万博移动端下载系列,据南通凤凰网房产不完全统计,国庆期间(10.1-10.7),有420套面积48551.90平方米的新房备案。其中,备案住宅项目347个,面积43124.36 ㎡;10套商业项目,面积729.52㎡;63套办公项目备案,面积4698.02㎡。

从各地区的交易数据来看,港口港区共记录交易224套,占53.33%;开发区交易156笔,占37.14%。崇川区记录交易40笔,占9.53%。

在十大住宅交易清单中,港闸区的万豪千禧公园项目155套位居榜首,紧随其后的是开发区的万科翡翠公园项目136套,其他项目营业额相对较少。

万豪西苑项目位于港闸区乌水段。9月17日,新增套房264套,均价20,550元/平方米。据报道,约80%的公寓已被拆除,目前处于出售状态。万科玉园项目位于开发区可达板块,9月18日新增套房284套,均价18,230元/㎡,根据法院反馈已经售罄。

在旺季和国庆假期期间,房地产市场保持稳定。

国庆假期加上传统的“九金十银”旺季,无疑是房地产市场退市的好时机。然而,今年的房地产市场一直未能迎来“人山人海”的火爆市场。

根据《21世纪经济先驱报》的数据,2019年北京国庆期间,只有190栋新建商品房签约,创下2014年的新低。二手住宅网络标志的数量只有41套,比去年减少了3套。除了2017年销售的28台的低值之外,自2014年以来也处于较低水平。

在“11”长假期间,中国证券报记者走访了北京、厦门、南京、苏州等许多热门城市的新楼,发现在“不炒房”、“稳定房价”的监管精神下,购房者对未来市场有着稳定的预期,许多售楼处没有看到任何员工爆棚。传统的旺季不景气,房价甚至略有下降或成为常态。

当然,营业额低有多种原因,如在线标志和假日出游数据相对滞后,但更深层次的原因是最近市场的低温运行。从最近的市场来看,一些城市已经开始降温,许多城市的新房和二手房市场也出现了降价和促销。除了深圳,大多数热门的一线和二线城市继续被烧毁。国庆期间房地产市场的“疲软”表现也是过去一、二线热门城市房地产交易现状的延续。

“银十”已经拉开帷幕,期待南通楼市的表现。

*注:数据来自南通市商品房销售备案系统。所有排名均基于商品房网上签约数据的统计,仅供参考。